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国家信息中心经济预测部韩瑞栋撰文分析，新中国成立后第二次出生高峰所形成的人口队列相继进入老年期，60-69周岁的低龄老年人占大多数，新一代老年人的消费观念、消费偏好正逐步发生转变。老年人的需求结构逐步由相对单一的基本生活需求向多层次多样化需求转变，逐渐向娱乐文化、智慧健康用品、旅游休闲、金融理财等领域延伸。
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2023年，蕃瓜弄小区实现签约率100%、搬迁率100%；2024年10月25日，普善小区项目启动居民签约，并于当日生效；11月8日实现100%签约；2025年2月8日，愚园路627弄30、31号项目启动居民签约，并于当日实现100%签约；2025年2月10日，中兴路1377弄5-14号项目启动签约，并于当日生效；3月11日实现100%签约；2025年3月5日，常德路695号项目启动居民签约，并于当日实现100%签约；2025年5月30日，静安区最后一个小梁薄板项目宝山路项目签约生效，静安区圆满实现小梁薄板项目清零。
截至2025年，静安区还有约17万平方米的不成套职工住宅亟待改造。下一步，静安区将沿着区域发展的方向，结合居民诉求、房屋现状以及社区配套的需求，针对剩余不成套职工住宅制定2026-2030年的五年实施计划，加快推进不成套房屋改造工作，进一步推动静安城区结构优化、功能完善和品质提升，打造宜居宜业的城区环境。
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