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业内人士表示,该政策受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去4个一线城市二套房全部按照3%征收契税,新政策变成140平方米以内按1%征收,140平方米以上按2%征收,购房者最多可享受2%的契税减免。这意味着,购买第二套房的购房者,总价500万元、面积为140平方米以内的房产过去契税要按3%收取即15万元,新政策实施后将按照1%收取,契税减少10万元。
公告明确,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的,免征增值税。
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一是违法开采破坏生态。安顺市紫云县忠顺石材开发有限公司2021年4月在未取得水土保持方案批复、林地使用手续的情况下即开始建设。2023年2月,该公司开始开采石材,但直到2024年6月才完成竣工环保验收,且至今仍未依法取得建设用地手续,长期违法开采。督察还发现,该矿频繁调整开采方案,既未按要求有序开采,也未配套建设排土场、截排水沟,直接顺坡倾倒大量表土和废石,生态遭受破坏。
三是环境污染问题突出。黔东南州凯里市大风洞镇其亚铝业有限公司猫猫岩矿区,将大量废弃矿石违规填埋到已修复区域,导致大量黄色淋溶水渗出,经监测,淋溶水pH值为2.6,呈强酸性。2024年8月督察人员暗查发现,黔西南州安龙县黄金公司万人洞金矿污染防治措施落实不到位,红黄色淋溶水积存在660余平方米渗坑内,共1100余立方米。经监测,淋溶水pH值为4.1,呈强酸性。
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