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张斌内心的盘算是这套户型不好的房子如果再挂上两三个月仍然卖不出去，业主势必要向他“低头”。没想到，在10月份一揽子重磅房地产政策的助推下，10月上海全市成交了2.2万套二手房，环比大增63%，张斌关注的浦东某板块10月二手房成交量也达到了7月、8月、9月三个月的数量之和。在汹涌的成交潮中，这套户型有硬伤的房子竟然也以比张斌报价高了不少的价格顺利成交了。

“现在可能就两种房子还有大幅砍价的空间，一种是总价几千万的，还有一种是房子本身质素过差的，其他大部分正常房源的业主都对价格咬得很紧开元官方版最新下载，这是10月份房地产一系列新政出台后的新现象。”据卢文曦观察，10月份以来，不仅“惜售”的业主变多了，往上调价的业主数量也大增，虽然二手房涨价还不算是市场主流情况，但一部分业主上调挂牌价也确实是个新情况，这能体现出市场风向确实已在转变。

“惜售、涨价背后其实就是成交周期的缩短，房子变得好卖了。过去业主挂出一个价格后，如果两周都无人问津，业主自然就慌神了开元官方版最新下载，赶忙下调价格；而现在情况是反过来了，购房人可能看了5套房子，其中两套很快就卖掉撤盘了，还有两套的房东往上调价了，还有一套原本愿意打9折，现在只愿意打95折了，那就轮到购房者心态波动了。”卢文曦表示。

10月份的杭州二手房成交数据则是“量变引起质变”，根据贝壳研究院统计，全月杭州二手房网签了9120套，创下全年最高纪录，环比9月(6033套)上涨51.2%，同比去年10月(6277套)提升45.3%。值得关注的是，这一次不再是“以价换量”——10月杭州二手房网签成交均价29411元/平米，环比9月价格(28091元/平米)足足上涨了4.7%。而此前被称为“破发板块”的杭州亚运村以及“跌惨了”的未来科技城板块，在11月以后都出现了不少涨价房源。

“从10月份至今的成交量来看‘止跌’是肯定的，而且一线城市楼市成交量同比、环比都有大幅提升；从价格来看，部分城市二手房价格出现了小幅度的反弹。至于能否判断楼市已经‘回稳’，还需要观察，因为市场情况不是一蹴而就的，即便这两个月不错，后面能不能延续要打个问号。”卢文曦表示，从过往经验来看，在集中出台楼市政策后，市场会有一个爆发期，像这一轮市场成交量的爆发，延续到12月上半月估计没有问题，12月后半月交易的动能有可能会减弱，一、二月份则可能会进入楼市的传统淡季。

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这是记者从2024北京国际创意大会暨数字广告发展与品牌创新国际交流研讨会上获悉的。根据意见，在打造数字广告业创新发展体系方面，北京制定强化数字广告技术创新、发挥数字广告优质企业辐射带动作用、推进数字广告产业链发展3项措施。包括：鼓励广告企业研发专业大模型服务，借助“北京市通用人工智能产业创新伙伴计划”等机制实现双向合作；支持广告传播渠道和营销模式创新，实现传统媒体提质升级；鼓励数字广告企业申报高新技术企业、知识产权试点优势单位等认定；鼓励优质企业搭建服务外包、项目合作、创业孵化平台，引导中小微广告企业融入优质企业上下游产业链；建设提供专项服务和技术装备、面向数字技术细分领域的数字广告产业园区或集聚区；支持引入数字广告上下游企业、配套服务企业入驻，形成多层次、全链条的协作发展生态圈等。

在打造数字广告业提质服务体系方面，北京制定提供高质量金融惠企服务、夯实人才培育引进机制、营造数字广告创意环境、推动数字广告业“走出去”4项措施。包括：整合本市惠企发展政策，针对企业成长阶段、业务类型差异，提供融资渠道、质押担保等工具；引导数字广告从业人员参与创意设计等专业职称评审，申报相关人才荣誉；完善人才交流和激励机制，加大人才引进支持力度；鼓励现有文化产业园区设立数字广告创客空间；鼓励行业协会、高校、企业等打造具有国际影响力的数字广告创意大赛；发起北京数字广告业高质量发展创新案例、十大数字公益广告案例评选活动；鼓励企业开展数字广告跨境跨国服务，支持本土品牌出海和国际品牌落地等。

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其中纱线展是“织交会”的重头戏之一。在熙熙攘攘的毛织贸易中心现场，五彩缤纷的纱线展位错落有致，环保纤维、动物纤维、功能纤维、植物纤维等多元化纱线材料在灯光下闪耀着柔和的光泽，其中一款可调温纱线吸引了不少眼球，该款智能调温纱线由智能调温纤维与其它几种纤维有机结合而成，可实现冷暖双向调温，使人体更加舒适。

“织交会”现场，来莞定制“自定义”专区也吸引了不少客商注意，只见“一线成衣”电脑横机在灯光下忙碌地运转着，设计师正通过3D模拟软件，为一位顾客快速定制一件毛衣。屏幕上，数字人模特正展示着顾客所选的设计，顾客还可以实时调整颜色和图案。旁边的生产线上，机器则在实时自动编织，一件毛衣在短短两小时内就从设计图纸变成了成品，令人赞叹不已。