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契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。

增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

负责人介绍，调整后的住房交易环节契税优惠政策主要内容包括：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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灵山岛是中国北方第一高岛，以“未雨而云，先日而曙，若有灵焉”而得名。曾经，这里的岛民依海而居、靠海吃海，以捕鱼和种地为生。近年来，灵山岛积极开展生态修复、太阳能照明、光伏发电、清洁能源改造等工作。2021年，经中国质量认证中心认证，灵山岛成为全国首个“负碳海岛”。这个海上小渔村逐渐成为人们休闲度假的“海上桃源”。

经查，魏成玉丧失理想信念，背弃初心使命，权力观扭曲，与商人老板暗通款曲，托人跑官要官，对党不忠诚、不老实，处心积虑对抗组织审查；无视中央八项规定精神，违规收受礼品、礼金，接受可能影响公正执行公务的宴请，贪奢享乐，溺爱纵容家人，长期借用私营企业主豪华车辆供自己和家人使用；违背组织原则，不按规定报告个人有关事项，在组织函询时不如实说明问题；违规从事营利活动，把公权力当作敛财纳贿的工具，利用职务便利为他人在企业经营、工程项目承揽等方面谋取利益，并非法收受巨额财物。

魏成玉严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中共青海省纪委常委会会议研究并报中共青海省委批准，决定给予魏成玉开除党籍处分；由青海省监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。