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新京报讯（记者吴淋姝）近日，北京市平谷区人民法院审结了一起分家纠纷案件，张大爷在分家近30年后，要求二子返还分家单中赠与的财产，协商不成遂对簿公堂。最终，法院认为分家单实质上是分家析产协议，不是单纯的赠与合同，且已得到实际履行，不支持张大爷撤销分家单的诉求。 11月21日，新京报记者从北京市平谷区人民法院了解到，张大爷共生育张一（化名）和张二（化名）二子，张大爷原有祖遗房屋一处，后又申请批宅基地一处，1990年，张大爷与二子进行分家并签订了分家单，对家庭共有财产的两处房产、家具、粮食等进行了分配，对外债、老人赡养、老家住房等问题进行了约定。现张大爷主张其经济状况恶化，不愿意由两个儿子赡养，要求两个儿子返还分家单中赠与的财产，遂诉诸法院。 张一辩称，其近30年始终履行赡养义务，张大爷的吃穿住行均是其负担，其认为分家分配的不是张大爷的个人财产，而是对家庭成员共同财产的分配。张二辩称，其近30年来也始终履行赡养义务，之后也愿意继续赡养张大爷。 法院认为，赠与协议是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。但分家协议是家庭成员之间达成的，将大家庭分成小家庭以及将家庭共有财产予以分割的协议，内容一般涉及家庭共有资产分配、债务承担、老人赡养等。 因此，本案中的分家单不是单纯的赠与合同，实质上是分家析产协议。对分家协议效力的认定，应遵循尊重善良风俗，不得违背公序良俗的原则，应着重审查分家协议是否已经实际履行。 法院经审理认为，本案中ayx官网登录入口网页，张一和张二分别已在分得的房屋处居住至今，分家单已得到实际履行。依照本地农村习俗，子女成年后父母主持为子女分家是一种习惯，原告现主张两处房产均为其个人房产，不符合农村习俗和实际情况，法院不予采纳。 经核查，分家以后张大爷与张一共同生活长达近30年，张二在张大爷生病住院时也尽到了照顾义务，且在法院就赡养纠纷作出判决后也履行了给付赡养费的义务。张大爷陈述的理由均不能作为撤销分家单返还房屋的理由。 综上，张大爷主张撤销分家单无事实和法律依据，法院不予支持。 法官表示，分家析产协议是处理家庭财产的一种方式，是在家庭生活中，为了子女独立分开生活，家庭成员就家庭共有财产协商一致进行分割的协议，主要目的在于对家庭成员的共有财产进行明晰和处理，不是对个人财产的处分，而是家庭共同财产，如果有个人财产应先从共同财产中区分出来，如果将个人财产赠与家人，则属于赠与合同范畴。因此，分家协议实质上是对家庭共有财产的分割，性质上属于法律意义上的析产，不能按照赠与合同来处理，不适用赠与协议撤销权的规定。编辑 杨海 校对
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新京报讯（记者彭镜陶）11月11日，北京市怀柔区消防救援支队联合北房镇政府，依法查封了一处违规设置的可燃材料储藏室。楼梯间成了堆积可燃物的库房。 图源：怀柔区消防救援支队新京报记者了解到，被查封的场所坐落于北房镇大罗山村，是一处影视文化公司，经营范围是为拍摄剧组提供餐饮、住宿、储存道具等各项服务保障。依托于怀柔区影都建设，该公司常年保持一定的接待量，而现有用房和建筑格局不能满足当下的接待标准。为了最大化利用现有场所，公司负责人指使人员利用石膏板、门等在疏散楼梯间下方隔出一个储藏室，储存水桶、保洁工具等。在检查过程中，监督执法人员发现，在被隔开的储藏室内，照明线路、墙壁插排等均穿过疏散楼梯间进行铺设，一个电闸箱也被隔进该储藏室内，一旦发生电打火，极易引燃周边的可燃物，存在严重安全隐患。据悉，疏散楼梯间是发生火灾时供人员避难和安全疏散的重要通道ayx官网登录入口网页，也是消防救援人员进入建筑内部灭火的主要路径，必须时刻保持畅通。“疏散楼梯间一旦发生火灾，将迅速蔓延至整个疏散通道。如果有些常闭式防火门关闭不严，烟气则将向建筑内部扩散，威胁人员生命。”怀柔区消防救援支队防火监督员解释说。检查后，监督执法人员向该单位详细解读了相关规范要求，向单位下发了责令改正通知书，并对该储藏室采取了临时查封措施。目前，储藏室正在拆除，待拆除完毕、隐患消除，消防部门将及时解除封闭。编辑 彭冲 校对 李立军
陈新祥介绍，村里曾有几名村民因对父母遗留土地的分割存在异议，兄弟之间关系日渐疏远，多次发生争吵等行为。村委会上门调解过，但未能取得最好效果。“背篼警务”进村后，陈礼辉等民警了解到这起纠纷，多次利用多元化联合调解机制，与村“两委”干部携手，联系镇政府等多部门参与调处，最终让这起长达17年的纠纷得到圆满化解。
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东安新村始建于上世纪五六十年代，这里原是新中国成立后，上海首个市直机关宿舍与工人同住合居的住宅小区。随着时光流逝，当年的新村也逐渐变老。“我们做过摸底调查，东安一二村有两个70%非常突出：非成套房屋占比近70%ayx官网登录入口网页，小户型房屋（50平方米以下）占比近70%。此次搬迁前，还有一千多户居民‘蜗居’在没有独立厨卫的房屋内。”枫林街道社区管理办主任王海峰说。
根据规划要求，东安项目只要达到99%的签约率就可以生效。然而，旧改工作组却将100%签约率定为目标。“第一轮征询同意率超过99%，说明绝大部分居民是认同此次旧改的。”徐汇区枫林街道党工委书记苏小超说，“但旧改关系到每个家庭的幸福。6057证的体量，即使是1%不同意，也有60多户。我们要朝着‘一户不落’的目标迈进，争取获得全体居民的认可。”
为了提高居民的积极性，东安旧改设置了两个机制：一是根据评估算出区域房产的平均价格，居民房屋没有达到平均价格的，按平均价格算。高于平均价格的，按高的价格计算。就高不就低，尽量让群众得实惠。二是除征收补偿款外，东安居民可以享受一套奖励方案。签约越早，奖励越高。此外，还设有楼栋签约奖、区域签约奖等，引导大家算清经济账、长远账、整体账。
坚持阳光透明，东安旧改推进到最后，部分居民虽然没了“大幻想”ayx官网登录入口网页，但仍有“小遐想”。杜延瑾就遇到一例：东安一村有一户居民，在小区的公共区域种了些花草。这位居民说，在原有的补偿款、奖励费基础上，你们再为这些花草多给一笔钱，我就搬走。给还是不给，旧改工作组权衡再三，选择紧守底线。最后邻居们急了，说要么我们众筹这笔钱给他，这位居民不好意思，最终放弃了“小心思”。
