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有深圳中介以取消“豪宅税”来形容本次政策。过往只有购买90平方米及以下的房子契税按1%征收,如今140平方米及以下的房子,无论首套还是二套,税率均为1%。“深圳目前新房均价5.7万元,如果客户二套购买140平方米的房子,契税部分就能省近16万元。对于卖房客户,将享受非普通住房购房满两年,免征增值税等政策。”该中介告诉记者。
目前,四大一线城市中仅剩广州一城尚未落地这一政策。不过在过去一周,广州各部门在楼市政策方面其实动作频频,先是宣布计划放宽落户政策,七个区或可实现购房入户,随后广州安居集团正式发布公告,将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房。业内普遍预期,已在上海、北京、深圳落地的财税政策,后续必然在广州加速落地。
国家统计局新闻发言人付凌晖,以“一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效,10月份房地产市场出现积极变化”来概括当下房地产市场的表现。国家统计局的数据显示,前10月全国新建商品房销售面积、销售额降幅,比前9月分别收窄1.3和1.8个百分点,10月份当月改善幅度之大,为今年以来的首次。此外,房价跌幅指标也出现了连续5个月的收窄。
中指研究院研究副总监徐跃进表示,从目前来看,11月新房市场销售仍将保持一定规模。同时,12月为房企业绩冲刺期,若相关增量政策继续出台,前期政策效果将能得到巩固,全国楼市销售同比降幅有望继续收窄。付凌晖认为,随着各项政策效能进一步释放,推动房地产市场止跌回稳的动能将增强,对房地产市场后期走势国家统计局保持乐观的态度。
陈文静告诉记者,这100万套改造体量中开云入口,部分需求有望在今年年底和2025年就转化为实际销售,并对新房销售形成实质性带动。据她测算,若按套均100平方米计算,货币化安置100万套城中村和危旧房可带动约1亿平方米住宅销售,对市场总量的贡献约为10%左右,这部分需求进入市场,有利于推动市场交易活跃度提升。
10月份,第一产业用电量同比增长5.1%,第二产业用电量同比增长2.7%,第三产业用电量同比增长8.4%,城乡居民生活用电量同比增长8.1%。1月至10月,全社会用电量累计81836亿千瓦时,同比增长7.6%。分产业看,第一产业用电量同比增长6.7%,第二产业用电量同比增长5.6%,第三产业用电量同比增长11%,城乡居民生活用电量同比增长12.3%。
2024年以来,推动经济回升向好的积极因素累积增多。近期,随着一揽子增量政策出台叠加发力,主要经济指标进一步好转。10月份,规模以上制造业增加值同比增长5.4%,比9月份加快0.2个百分点。服务业生产指数同比增长6.3%,比9月份加快1.2个百分点,这也是2024年以来服务业生产指数的最高增速。“两重”即国家重大战略实施和重点领域安全能力建设、“两新”即大规模设备更新和消费品以旧换新政策持续发力,不断释放消费潜力、拉动投资增长。10月份,社会消费品零售总额45396亿元,同比增长4.8%。
阮如孝一行先后参观了南溪山医院的大礼堂和院史陈列馆。在参观过程中,代表团成员深入了解了南溪山医院作为当时重要的国家级援越抗美国际后方医院,在中国支援越南抗击美国侵略战争时期所扮演的重要角色。通过历史照片和实物展示,代表团成员深刻感受到了南溪山医院在那段特殊时期所作出的巨大贡献,以及中越两国人民之间深厚的友谊。