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中新网拉萨11月18日电 (江飞波 贡嘎来松 李林)11月15日至17日，由中国新闻社主办的“澜湄印象”媒体采风活动行进至西藏自治区拉萨市。来自泰国、越南、柬埔寨等澜湄国家媒体的编辑、记者以及视频创作人员等先后参访布达拉宫、八廓街以及纳木错等地，体验、了解西藏社会发展、生态保护、人文风情等情况。
采风团在参访完布达拉宫和八廓街后，泰国记者协会副会长、《曼谷邮报》新闻编辑Anucha Charoenpo(阿努查·扎伦颇)对中新网记者说，中国政府通过政策来保护少数民族文化，必须承认中国具有文化多样性。他认为，西藏的特色文化也促进了当地旅游的发展，吸引了很多游客来到这里，同时来自世界各地的游客，也可以来这里买到他们喜欢的东西。
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近日，财政部、税务总局、住建部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。
“此次房地产税收政策优化NG28官网入口注册，也是基于房地产市场向好发展的背景之上。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，根据近期国家统计局发布的全国70个大中城市房价指数数据，房地产市场呈现止跌回稳、向好发展的良好态势。其中，上海各项指标均在全国前列。当前上海贯彻落实房地产税收优化政策，在房地产市场形势向好的基础上，将和行政、土地、金融等政策互动，持续释放组合拳效应。
其中，契税方面，新政将有助于后续购房成本的降低。“对契税政策调整后其对上海房屋交易环节的影响进行梳理后，可以看出两项变化。”他说，一方面，在上海认购140平方米及以下住房，契税降至最低水平，即1%，其基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求，有力支持了购房消费行为；另一方面，购置二套房的契税NG28官网入口注册，其减负效应较明显。举例来说，对于认购1000万元总价的住房来说，新政前契税最高需30万元，新政后最低可为10万元，即直接减少20万元。
增值税方面，政策效应积极明显。“一方面，有力降低上海房东的售房成本。”他举例说，若某人2014年曾购置一套600万元的住房，到2024年该住房价格为1000万元，其增值额约为400万元，因持有年限已超两年，故增值税约为400*5%即20万元，新政后则不再需要支付这笔增值税。另一方面，房东售房成本降低，也将提高挂牌和售房积极性，反过来也增加了优质二手房的挂牌，对于购房者购房选择面增加等都有积极的作用。
个税方面NG28官网入口注册，当前上海在房屋交易环节执行了差别化的个税政策。普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。上海取消普通住房和非普通住房标准后，自然使得核定征收的税率统一为1%，政策减负效应明显。举例来说，若上海某房东出售一套1000万元总价的住房，过去个税或需缴纳20万元，新政后或只需缴纳10万元，持续降低了售房成本。
严跃进认为，目前，上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段，从去年“认房不认贷”政策开始，上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策，政策力度大、覆盖面广，有力支持刚性和改善型住房需求的释放。同时，叠加一系列利好的购房政策和环境，包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等，预计政策效应将持续释放。
“系列利好政策下，上海房地产市场将朝着向好的方向发展，购房需求将有持续释放的空间。”他表示，自10月份以来，上海房地产市场的入市节奏明显加快、多样化购房需求积极释放。而此次税收优化政策虽然自下月起开始实施，但不影响11月中下旬的房屋买卖，各类尚未申报缴纳的税费亦可享减税优惠。他同时还认为，当前“政策-市场”之间的互动效应明显增强，市场信心也持续增加，随着供给和需求两端的积极调整，上海房地产市场的供求关系将会优化，上海房地产市场也将朝着平稳健康的方向发展。
在卢文曦看来，从上周公布的70城房价数据来看，上海已出现积极变化，存量市场已经由连续下跌转为环比小幅上涨。前期受政策利好推动，上海房地产市场的刚需项目交易活跃NG28官网入口注册，此次新政将明显降低大户型住房的交易成本，利好改善需求释放，可以形成热点接续。“所有利好全部兑现后NG28官网入口注册，买家出手速度或会加快，二手房市场这股交易热情有望延续到年底，而随着交易量维持在高位运行，价格也有望得到巩固，加快筑底过程。”他说。
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久治，藏语意为“团结”，位于青、甘、川三省交界，是果洛三部最早起源的地区。久治县自然风光和人文景观独特，是格萨尔文化(果洛)生态保护区与三江源自然保护区的核心区域，特殊的区域和自然环境，使久治县文化底蕴深厚、自然资源丰富。久治也是长江、黄河两大水系的涵养区，是“中华水塔”的重要组成部分，水资源极为丰富，生态地位极其重要。
据悉，此次推介活动重点展现“山宗水源大美青海秘境果洛天赐久治”旅游品牌NG28官网入口注册，为与会嘉宾及现场游客全方位呈现久治县深厚的文化底蕴、丰富的自然资源、最新生态旅游线路以及格萨尔文化(果洛)生态保护区建设的丰硕成果。推介会以久治打造国际生态旅游目的地为主线，紧紧围绕久治文旅资源，通过文旅宣传片展播、特色文旅产品展示、非遗歌舞表演、快闪视频拍摄等形式，生动展现了久治的秘境风情。现场格萨尔说唱与服饰展、青年藏族歌手谢旦演唱《年保玉则》更是将现场氛围推向了高潮，使成都市民游客仿佛置身于高原风光之中。
推介会上，久治县文体旅游广电局副局长代青措、年宝玉则旅行社代表采毛措针对久治文旅资源、4条精品生态旅游线路进行了多维度的推介NG28官网入口注册，向四方宾朋发出相约久治的诚挚邀请。同时，久治县人民政府与成都市乡村旅游协会签署了战略合作协议；久治年宝玉则文旅开发建设有限责任公司与成都十家旅行社签署了合作协议。12月，签约旅行社将陆续带领旅行团组赴久治开展生态文旅体验。
近年来，久治县致力于打造高原旅游目的地和特色文化旅游名县，推动高水平保护和高质量发展相得益彰。成立了国有文旅企业与地接社，规划旅游线路，承接旅游团队NG28官网入口注册，打造“黄河首曲·女儿湾”景区，努力为四方游客提供优质的文化旅游体验。本次推介会不仅是久治县展示其独特资源的重要平台，更是加强地区间文化交流与产业合作的契机。活动的成功举办NG28官网入口注册，不仅加深了成渝地区对久治文旅资源的了解，更为两地文旅产业的合作发展注入了新的活力。(完)
