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王女士与蓝天公司曾签订资产管理服务合同，后蓝天公司（化名）提前发函解约。王女士诉至法院，要求解除资产管理服务合同、蓝天公司赔偿损失23635.68元。北京市海淀区人民法院经审理，判决驳回王女士全部诉请。解约提前，房屋委托人诉讼要求赔偿王女士诉称，其与蓝天公司于2019年9月达成资产管理服务合同，约定蓝天公司为王女士名下房屋提供对外出租房屋服务，服务期限自2019年9月至2025年3月，蓝天公司违约导致王女士提前解除合同，应支付双倍当期月预期收益的违约金。2024年5月2日，蓝天公司向王女士发送解除通知函；2024年5月4日，蓝天公司支付王女士扣减相应费用后的违约金10700.44元。王女士不同意蓝天公司单方解除合同，故诉至法院，要求蓝天公司解除资产管理服务合同并赔偿损失23635.68元。蓝天公司未在答辩期内提交答辩状，经法院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，法院依法缺席审理。法院经审理查明，2019年9月，双方就涉案房屋签订资产管理服务合同。合同约定，2024年预期收益为5908.92元/月；蓝天公司违反合同约定导致王女士解除合同，应支付等额于双倍当期月预期收益的违约金hth官网app登录入口，并赔偿相应损失。2024年5月2日，蓝天公司向王女士发送解约通知函，确认于2024年5月3日解除服务合同并结算相应费用、收房等事宜。王女士当即告知蓝天公司不同意解除合同。王女士于2024年5月4日收到结算款。据蓝天APP结算账单显示：蓝天公司应退还剩余租金、业主违约金11817.84元，扣除业主退还服务质量保证金等费用后，结算总额10700.44元。经询，王女士主张涉案合同于2024年7月22日解除hth官网app登录入口，2024年7月27日后涉案房屋已经再次出租。王女士主张损失计算方式是2024年4月至5月空置房屋损失及5月之后的房屋预期收益。房屋委托人已获违约金，其他诉求被法院驳回法院经审理认为，资产管理服务合同主要内容是王女士将其所有涉案房屋交由蓝天公司出租管理，由蓝天公司以实际出租情况及获得租金情况向王女士支付资产收益。该合同履行应属继续性合同，需要王女士持续提供涉案房屋，蓝天公司持续提供服务。虽然王女士要求继续履行合同，但蓝天公司多次表示要求解除合同，合同订立、履行均应以当事人自愿为前提，继续履行有违公平原则，现双方已无继续履行的基础，蓝天公司已于2024年5月2日通知王女士，2024年5月4日在蓝天APP中生成解除协议，且王女士已收到结算款项，故资产管理服务合同已于2024年5月4日终止。王女士请求解除资产管理服务合同已无必要，故法院对此不予支持。蓝天公司在合同中未约定单方解除权情形、蓝天公司提出解除合同未获得王女士同意，亦无法律规定享有解除权的情形下，单方通知王女士解除合同，蓝天公司应当承担其解除合同后造成王女士的损失。王女士主张损失可分为空置费用与预期利益损失两部分。空置费用损失部分，资产管理服务合同中已经约定违约金条款，蓝天公司已退还相应费用、赔偿违约金，王女士已经收到结算款项，违约金实质应属双方为弥补在合同履行过程中对可能发生的损失而作出的提前安排。现王女士已经获得违约金填补因蓝天公司单方解除合同造成的损失，故该部分损失，法院不予支持。王女士主张预期利益损失，亦应考虑2024年5月3日蓝天公司工作人员告知王女士收房，但王女士并未及时收房hth官网app登录入口，至2024年7月方将涉案房屋另行出租，故因其未及时收房造成损失扩大部分hth官网app登录入口，该部分损失应由其自行承担。最终，法院判决驳回王女士全部诉讼请求。宣判后，王女士提出上诉，二审法院维持原判。该判决现已生效。新京报记者 张静姝 通讯员 高靖凯 编辑 刘倩 校对 李立军
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吴斌曾任北京市检察院反贪污贿赂局侦查一处副处长，北京市检察院一分院反贪污贿赂局侦查二处处长、办公室主任、正处级检察员，北京市朝阳区检察院党组成员、反贪污贿赂局局长，北京市检察院反贪污贿赂局四部主任，北京市纪委市监委第十六纪检监察室副主任(主持工作)，北京市纪委市监委第十六纪检监察室主任，北京市纪委市监委第十六审查调查室主任等职务，2022年4月任北京市通州区委常委、区纪委书记，后获任通州区监委主任。
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6月5日是第54个世界环境日。世界环境日前夕，北京市密云区人民法院联合密云区检察院、公安分局、园林绿化局等多家单位及“小水滴”志愿服务队在密云区太师屯镇北京龙泉湖畔集体林场hth官网app登录入口，共同开展“补植复绿齐动手，美丽中国我先行”主题活动。活动现场。 图源：密云法院打击犯罪与修复生态的结合“守护生态环境是司法机关的重要使命。”活动现场，密云法院党组成员、政治部主任来景刚表示，作为环境资源审判专业化阵地，密云法院溪翁庄法庭（环境资源法庭）始终以习近平生态文明思想为指引，通过“恢复性司法”实践推动生态修复。此次活动不仅是司法惩戒与生态保护的创新探索，更是落实“水陆空”全域保护机制的关键一步。未来，法院将深化司法与行政联动，构建“源头预防、过程管控、损害赔偿、修复治理”的生态保护长效机制，让法治成为密云生态的“最强守护盾”。市人大代表、密云区环境保护监测站副站长张久龙表示，法院创新生态修复方式，将打击犯罪与生态修复结合，为密云“两山”样板区建设提供了坚实司法保障。希望密云法院进一步深化“执法+司法”联动，强化普法宣传，增强公众生态保护意识，营造全民守法的良好氛围，为维护人民群众的环境权益、服务保障美丽中国建设作出更大贡献。两名被告人现场“补植复绿”活动现场的环资审判典型案例展板，成为最直观的法治课堂。展板集中展示了近年来密云法院审理的非法采矿、非法狩猎等案件。2020年至2023年间，被告人郑某在山场附近，以布设猎套等方法hth官网app登录入口，非法猎捕有重要生态、科学、社会价值的野生动物狍、狗獾并出售获利，该行为已构成非法狩猎罪，依法应予惩处。密云法院经审理认为，被告人郑某系初犯，到案后能够如实供述自己的罪行，自愿认罪认罚，积极交纳生态环境损害赔偿金，有悔罪表现hth官网app登录入口，对其予以从轻处罚，最终因郑某犯非法狩猎罪hth官网app登录入口，判处有期徒刑一年，缓刑一年。2024年9月间，被告人代某出于玩乐心理，罔顾禁猎区、禁猎期的法律规定，以布设猎夹的方式非法猎捕野生动物雉鸡、貉，分别被核准为有重要生态、科学、社会价值的陆生野生动物、国家二级重点保护野生动物，该行为已构成非法狩猎罪，依法应予惩处。密云法院经审理认为，被告人代某到案后能够如实供述自己的罪行，自愿认罪认罚，积极交纳生态环境损害赔偿金，有悔罪表现，对其予以从轻处罚hth官网app登录入口，最终因被告人代某犯非法狩猎罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年。案发后，二人因犯非法狩猎罪受到了法院的严厉惩处。但还有问题没有解决，已经遭到破坏的生态环境要如何修复呢？审理法官反复琢磨、因地制宜，最终决定让二被告人通过补植复绿修复受损的生态环境。为真正做到“谁破坏、谁赔偿、谁修复”hth官网app登录入口，本次作为补植复绿义务人，郑某、代某在植树过程中积极分工、相互配合，悉心对树苗进行栽种、添土、浇水。新京报记者 张静姝 编辑 刘倩 校对 张彦君
