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走进山西省吕梁市交城县庞泉沟镇市庄村苏家湾,一幅“景怡、村美、路畅、业兴”的美丽乡村画卷跃然眼前。初冬,沿着320省道驱车北上,约两个小时便到了苏家湾。看山,苍劲奇秀;听水,碧波潺潺;进村,赏心悦目;入院,别致静雅。大自然仿佛给这片山水开启了独有的“美颜”,全新的“妆容”让这“养在深闺”的苏家湾在静谧中悄然“出圈”。
吸引“流量”不难,但打造“留量”不易。为让“网红”变“长红”,苏家湾坚持“景村融合”发展理念,用创新迎战“流量经济”,不仅打造了宽敞干净的乡间小路、别具一格的墙体彩绘、错落有致的农家小院,还围绕欢乐谷森林公园、水上拓展提升等旅游项目,不断推进景观改造提升,塑造山水、人文相结合的特色沉浸式场景,着力建设宜居宜业宜游的美丽乡村。
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东安新村始建于上世纪五六十年代,这里原是新中国成立后,上海首个市直机关宿舍与工人同住合居的住宅小区。随着时光流逝,当年的新村也逐渐变老。“我们做过摸底调查,东安一二村有两个70%非常突出:非成套房屋占比近70%,小户型房屋(50平方米以下)占比近70%。此次搬迁前,还有一千多户居民‘蜗居’在没有独立厨卫的房屋内。”枫林街道社区管理办主任王海峰说。
根据规划要求,东安项目只要达到99%的签约率就可以生效。然而,旧改工作组却将100%签约率定为目标。“第一轮征询同意率超过99%,说明绝大部分居民是认同此次旧改的。”徐汇区枫林街道党工委书记苏小超说,“但旧改关系到每个家庭的幸福。6057证的体量,即使是1%不同意,也有60多户。我们要朝着‘一户不落’的目标迈进,争取获得全体居民的认可。”
为了提高居民的积极性,东安旧改设置了两个机制:一是根据评估算出区域房产的平均价格,居民房屋没有达到平均价格的C7电子娱乐,按平均价格算。高于平均价格的,按高的价格计算。就高不就低,尽量让群众得实惠。二是除征收补偿款外,东安居民可以享受一套奖励方案。签约越早,奖励越高。此外,还设有楼栋签约奖、区域签约奖等,引导大家算清经济账、长远账、整体账。
坚持阳光透明,东安旧改推进到最后,部分居民虽然没了“大幻想”,但仍有“小遐想”。杜延瑾就遇到一例:东安一村有一户居民,在小区的公共区域种了些花草。这位居民说,在原有的补偿款、奖励费基础上,你们再为这些花草多给一笔钱,我就搬走。给还是不给,旧改工作组权衡再三,选择紧守底线。最后邻居们急了,说要么我们众筹这笔钱给他,这位居民不好意思,最终放弃了“小心思”。
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