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王女士与蓝天公司曾签订资产管理服务合同,后蓝天公司(化名)提前发函解约。王女士诉至法院,要求解除资产管理服务合同、蓝天公司赔偿损失23635.68元。北京市海淀区人民法院经审理,判决驳回王女士全部诉请。解约提前,房屋委托人诉讼要求赔偿王女士诉称,其与蓝天公司于2019年9月达成资产管理服务合同,约定蓝天公司为王女士名下房屋提供对外出租房屋服务,服务期限自2019年9月至2025年3月Bsports手机版下载,蓝天公司违约导致王女士提前解除合同,应支付双倍当期月预期收益的违约金。2024年5月2日,蓝天公司向王女士发送解除通知函;2024年5月4日,蓝天公司支付王女士扣减相应费用后的违约金10700.44元。王女士不同意蓝天公司单方解除合同,故诉至法院,要求蓝天公司解除资产管理服务合同并赔偿损失23635.68元。蓝天公司未在答辩期内提交答辩状,经法院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,法院依法缺席审理。法院经审理查明,2019年9月,双方就涉案房屋签订资产管理服务合同。合同约定,2024年预期收益为5908.92元/月;蓝天公司违反合同约定导致王女士解除合同Bsports手机版下载,应支付等额于双倍当期月预期收益的违约金,并赔偿相应损失。2024年5月2日,蓝天公司向王女士发送解约通知函,确认于2024年5月3日解除服务合同并结算相应费用、收房等事宜。王女士当即告知蓝天公司不同意解除合同。王女士于2024年5月4日收到结算款。据蓝天APP结算账单显示:蓝天公司应退还剩余租金、业主违约金11817.84元,扣除业主退还服务质量保证金等费用后,结算总额10700.44元。经询,王女士主张涉案合同于2024年7月22日解除,2024年7月27日后涉案房屋已经再次出租。王女士主张损失计算方式是2024年4月至5月空置房屋损失及5月之后的房屋预期收益。房屋委托人已获违约金,其他诉求被法院驳回法院经审理认为,资产管理服务合同主要内容是王女士将其所有涉案房屋交由蓝天公司出租管理Bsports手机版下载,由蓝天公司以实际出租情况及获得租金情况向王女士支付资产收益。该合同履行应属继续性合同,需要王女士持续提供涉案房屋,蓝天公司持续提供服务。虽然王女士要求继续履行合同,但蓝天公司多次表示要求解除合同,合同订立、履行均应以当事人自愿为前提,继续履行有违公平原则,现双方已无继续履行的基础,蓝天公司已于2024年5月2日通知王女士,2024年5月4日在蓝天APP中生成解除协议,且王女士已收到结算款项,故资产管理服务合同已于2024年5月4日终止。王女士请求解除资产管理服务合同已无必要,故法院对此不予支持。蓝天公司在合同中未约定单方解除权情形、蓝天公司提出解除合同未获得王女士同意,亦无法律规定享有解除权的情形下,单方通知王女士解除合同,蓝天公司应当承担其解除合同后造成王女士的损失。王女士主张损失可分为空置费用与预期利益损失两部分。空置费用损失部分,资产管理服务合同中已经约定违约金条款,蓝天公司已退还相应费用、赔偿违约金,王女士已经收到结算款项,违约金实质应属双方为弥补在合同履行过程中对可能发生的损失而作出的提前安排。现王女士已经获得违约金填补因蓝天公司单方解除合同造成的损失,故该部分损失,法院不予支持。王女士主张预期利益损失,亦应考虑2024年5月3日蓝天公司工作人员告知王女士收房Bsports手机版下载,但王女士并未及时收房,至2024年7月方将涉案房屋另行出租,故因其未及时收房造成损失扩大部分,该部分损失应由其自行承担。最终,法院判决驳回王女士全部诉讼请求。宣判后,王女士提出上诉,二审法院维持原判。该判决现已生效。新京报记者 张静姝 通讯员 高靖凯 编辑 刘倩 校对 李立军
在务实推进安徽与RCEP地方政府间务实合作交流方面,联盟成员柬埔寨安徽总商会先后资助4批213名柬埔寨籍高中毕业生来皖留学深造,促成安徽中医药大学第二附属医院在柬共建中医中心。马来西亚安徽总商会先后3次举办中国(安徽)—马来西亚经贸文化线上线下对接会,推动黄山与沙巴神山建立友好“双山双城”。泰国安徽总商会助力泰国金池徽商科技园“两国双园”建设......
据安徽省侨联党组书记、主席王汪苗介绍,本次对话会汇聚了来自柬埔寨、马来西亚、越南等RCEP成员国和地区政要嘉宾,20多个RCEP成员国皖籍侨团40多位侨商嘉宾,围绕发挥RCEP侨团侨领融通中外的独特优势,当好民间友好使者,链接RCEP成员国资源,深化安徽省与RCEP其他成员国之间经贸、文旅、教育等方面务实合作。
澎湃新闻2月28日曾报道,根据批复的可行性研究报告,黄茅峡水库工程等别为II等大(2)型,工程建成后,将有力完善北江中下游防洪工程体系,削减石角站洪峰流量1000~1600立方米每秒,减轻广州、佛山等大湾区城市及清远市防洪压力,减少飞来峡库区内的临时滞洪区启用几率,将连江中下游大湾、连江口镇防洪能力提升至50年一遇,浛洸、西牛、水边镇提升至20年一遇。
除此之外,黄茅峡水库还承担着航运、发电、灌溉及调节水资源分布等多重功能,建成后将为北江中下游区域发展注入新动能。其中,工程装机容量50兆瓦Bsports手机版下载,预计年均可输出约15665万千瓦时绿色电能,有效提升区域清洁能源供给能力;同步建成Ⅳ级航道体系,将500吨级船舶通航能力延伸至连江腹地,显著改善水运物流效率;可为规划建设的连江英德大型灌区提供12.04万亩的灌溉水源,为农业现代化发展提供坚实水利保障,形成集防洪调控、绿色发电、航运提质、农业增效于一体的综合性民生工程体系,有力助推当地“百县千镇万村高质量发展工程”实施。