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东安新村始建于上世纪五六十年代,这里原是新中国成立后,上海首个市直机关宿舍与工人同住合居的住宅小区。随着时光流逝,当年的新村也逐渐变老。“我们做过摸底调查,东安一二村有两个70%非常突出:非成套房屋占比近70%,小户型房屋(50平方米以下)占比近70%。此次搬迁前,还有一千多户居民‘蜗居’在没有独立厨卫的房屋内。”枫林街道社区管理办主任王海峰说。
根据规划要求,东安项目只要达到99%的签约率就可以生效。然而,旧改工作组却将100%签约率定为目标。“第一轮征询同意率超过99%,说明绝大部分居民是认同此次旧改的。”徐汇区枫林街道党工委书记苏小超说,“但旧改关系到每个家庭的幸福。6057证的体量,即使是1%不同意,也有60多户。我们要朝着‘一户不落’的目标迈进,争取获得全体居民的认可。”
为了提高居民的积极性酷游ku游备用入口二,东安旧改设置了两个机制:一是根据评估算出区域房产的平均价格,居民房屋没有达到平均价格的,按平均价格算。高于平均价格的,按高的价格计算。就高不就低,尽量让群众得实惠。二是除征收补偿款外,东安居民可以享受一套奖励方案。签约越早,奖励越高。此外,还设有楼栋签约奖、区域签约奖等酷游ku游备用入口二,引导大家算清经济账、长远账、整体账。
坚持阳光透明,东安旧改推进到最后,部分居民虽然没了“大幻想”,但仍有“小遐想”。杜延瑾就遇到一例:东安一村有一户居民,在小区的公共区域种了些花草。这位居民说,在原有的补偿款、奖励费基础上,你们再为这些花草多给一笔钱,我就搬走。给还是不给,旧改工作组权衡再三,选择紧守底线。最后邻居们急了,说要么我们众筹这笔钱给他,这位居民不好意思,最终放弃了“小心思”。
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自此以后,夫妻二人便开始合谋利用张某的职务便利套取某公司财产。张某在采购环节与蛋品耗材、快递运输供应商吃饭时,会指使对方提高与某公司合作过程中的快递费或蛋品耗材费用报价,并要求对方将差价部分转给自己。顾某则负责与供应商对接收款事项。等公司有实际业务后,张某就会在公司群中发布包含鸡蛋数量、价格、收款人信息的出库单据。待某公司财务根据这些采购信息支付业务费用后,顾某就会让供应商把约定好的差价钱款打入指定账户。
经审查认定,本案中张某与顾某合谋,利用张某职务便利,通过指使供应商提高报价的方法套取某公司资金,其行为已构成职务侵占罪的共同犯罪。为保护企业合法权益,检察官通过释法说理,督促引导张某、顾某主动向被害单位某公司退赔全部损失并取得谅解酷游ku游备用入口二,实现全面追赃挽损。2024年7月,上海市徐汇区人民检察院依法以职务侵占罪对张某、顾某提起公诉。最终,法院作出前述判决。其余涉案人员也已另案处理。
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