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进入中国市场百余年来，西门子一直是中国经济的深度参与者和见证者。西门子连续七年参与进博会，彰显了其对中国市场的深度承诺与信心。近日，西门子交通大中华区首席执行官莫德（Juergen Model）接受中新网专访时表示，中国是一个动力强劲且前景广阔的市场，进博会为西门子交通提供了进一步拓展与中国伙伴合作的机会。西门子交通在中国扎根发展，将拥有美好的未来。（张东方 何显津）

Siemens has been a deep participant and witness of the Chinese economy since entering the Chinese market over a century ago. Siemens’ participation in the Expo for the seventh consecutive year demonstrates its deep commitment and confidence in the Chinese market. China is a robust market and China International Import Expo (CIIE) gives Siemens Mobility the opportunity to further develop partnerships with all partners in China, said Juergen Model, CEO of Siemens Mobility Greater China, in an exclusive interview with China News Network.

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当金价大幅下跌和“双11”折扣叠加，黄金珠宝品牌们的优惠力度也更大。周生生一口价黄金享受8折优惠，足金首饰克减50元，优惠后价格为738元/克；老庙黄金店员则表示，“双11”的优惠是克减50元，克减后价格在737元/克，优惠还将持续一段时间，“现在金价比之前便宜很多，这两天来购买的消费者明显增多”。

广州同信投资顾问有限公司总经理、职业黄金投资分析师吕超指出，黄金价格出现大幅下跌有多方原因，首先是全球经济的不确定性以及美元的强势回归，美联储政策基调影响美元走势，美元升值使得以美元计价的黄金变得更贵，减少投资吸引力，导致金价下跌，“此外，金价受到资本从黄金流向比特币和股票等风险资产的双重影响，也减少了对避险资产的需求”。

对于未来黄金价格的走势，吕超表示，预计在接下来几周内开元88ky注册送88，金价仍将受到市场情绪和政策变化的影响，持续震荡。由于过去几个月金价创下历史新高，价格出现下行修正的可能性越来越大。“从中长期来看，考虑到全球经济不确定性仍旧较高，在全球降息潮的环境下，黄金价格存在进一步的上涨空间，有可能突破2800美元/盎司，上涨至2900美元/盎司。”

此前，受到黄金价格高涨的影响，不少黄金企业的业绩都有着不同程度的下滑。周大福2024年三季度财报显示，三季度集团零售值同比下降21%，其中中国内地下跌19.4%，中国香港、中国澳门及其他市场下跌31%；六福集团同期的同店销售则同比减少35%，店铺数量净减少76家；周大生2024年前三季度实现营业收入108.09亿元，较上年同期下降13.49%，净利润8.55亿元，同比下降21.95%；周大福在财报中表示，黄金价格屡创新高，持续影响消费意愿。

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城市更新是城镇化发展的必然过程，是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措，也是加快构建房地产发展新模式的重要方向。我国城市发展已经进入增量建设和存量更新并重阶段，今后一个时期，城市改造更新任务将越来越重。城市更新行动在推进城市基础设施改造提升、改善民生、提升城市风貌的同时，将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。

城市更新蕴含巨大潜力，首先在于城市更新内容量大面广。城镇老旧小区改造是城市更新重要内容，需要解决好加装电梯、停车、充电设施等难题。同时，老旧街区、老旧厂区、城市历史文化保护传承等更新改造也将持续推进。地下综合管廊建设和老旧管线改造升级使城市更富韧性。以城市信息模型基础平台、城市运行管理服务平台为内容的城市智慧化建设提高城市精细化、科学化管理水平。加强城市内涝治理有助于提升城市的防汛能力和安全韧性。此外，既有建筑更新改造、城市生态修复、城市功能完善等也都是城市更新重要内容。

在实施城市更新行动过程中，国家将持续加大对城市更新项目的支持力度。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，预计在未来5年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量近60万公里，投资总需求约4万亿元。2023年至2024年，中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿元，将城市燃气、供排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目作为重点支持内容。今后几年，城市更新仍将是政府投资的重点。在2025年1000亿元中央预算内投资计划和1000亿元“两重”（国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）建设项目清单中，城市更新占有一定比例，突出人口规模大、密度高的重点城市和中心城区，重点推动解决燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题。中央预算内投资对城镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住房改造等城市更新项目支持力度也将持续加大。老旧街区、老旧厂区改造等有一定收益的城市更新项目有望纳入地方政府专项债支持范围。

挖掘城市更新蕴含的巨大市场潜力，可以积极吸引社会资本。城市更新项目投资额较大，单靠政府投资远远不够，必须建立多元化投入机制，加大力度吸引民间资本广泛参与。对市场化程度较高、经营属性较强的领域，可以完善投入机制、提高投入效率，充分发挥市场机制作用。对回报水平适中、社会资本具有投资意愿的领域，也可充分发挥政府和社会资本合作新机制作用。未来有望形成政府引导、市场运作、全社会参与的可持续更新改造模式。

推进城市更新，房地产等企业大有作为。房地产行业应适应从增量开发销售转向存量更新运营这一新发展阶段。已经有房地产企业积极投身城市更新，把城市更新作为企业转型升级的方向。除房企之外，拥有存量土地的企业、建筑企业、代建企业、物业企业、商业服务企业、建筑规划设计机构、地方城投平台、金融机构、资产管理运营公司等各类经营主体也可以在城市更新的广阔天地中寻找新发展机遇。